Капитальное строительство зданий требует привлечения обширного парка техники и специалистов различной квалификации, каждый из которых отвечает исключительно за свой участок работ. Чтобы контролировать и координировать их взаимодействие, не допуская ошибок, необходимо централизованное управление всеми процессами. В попытках сэкономить Заказчик может осуществлять руководство самостоятельно. Однако сегодня все чаще предпочтение отдается генподрядным организациям, которые обладают достаточным опытом и штатом специалистов, чтобы нести ответственность за конечный результат работ.
Как работает генеральный подрядчик:
-
Подбирает субподрядчиков, обеспечивает надзор за строительством, контролирует и организовывает работы.
-
Обеспечивает возведение объекта «под ключ».
-
Несет всю полноту ответственности за реализацию проекта.
-
Сокращает сроки сдачи и ускоряет оформление разрешительной документации.
В обязанности компаний, выполняющих генеральный подряд в строительстве, входит организация всех видов работ, утвержденных проектной документацией, и проверка их качества. Это касается не только работ, которые провели ее собственные специалисты, но и деятельности субподрядчиков.
Контролируется соблюдение графиков, разрабатываются оптимальные планы финансирования, обеспечиваются своевременные поставки техники и материалов на стройплощадку. Именно генподрядчик отвечает за соблюдение сметы, качество проведения строительных работ и в итоге сдает объект приемочной комиссии по акту. В сферу ответственности генподрядной организации также входит охрана труда и окружающей среды, соблюдение техники безопасности и производственных технологий, рациональное использование территории стройплощадки.
Компания «АльфаСтрой» предлагает выгодные расценки на генподряд и технический надзор при возведении жилых, промышленных и коммерческих объектов различной сложности. Мы обеспечиваем строительство зданий «под ключ» и организацию отдельных работ (например, демонтажа, предпроектного обследования и т.д.).
