С годами фундаменты зданий и сооружений серьезно изнашиваются — появляются трещины, металлические элементы подвергаются коррозии, материалы разрушаются. Усиление конструкций основания — один из самых ответственных и трудоемких этапов реконструкции объектов. Он позволяет повысить несущую способность, обеспечив длительную эксплуатацию здания в новых условиях.
Перед началом работ необходимо предупредить возможную деформацию здания, обеспечив ему устойчивость и в то же время уменьшив нагрузку на фундамент. Это достигается установкой временных деревянных опор, подкосов и металлических балок.
Усиление необходимо:
-
при планируемом повышении нагрузки вследствие реконструкции здания;
-
разрушении основания под воздействием агрессивной среды;
-
снижении устойчивости здания из-за изменений свойств грунтов или геологических факторов;
-
выравнивании крена здания;
-
деформации, вызванной ошибками при устройстве фундамента.
Современные технологии усиления конструкций связаны с повышением прочности основания, увеличением несущей способности грунтов или изменением условий передачи нагрузки. При выборе конкретного метода учитывают фактическую степень износа, состояние почвы и уровень подземных вод, а также конструктивную схему здания и характер планируемых нагрузок.
Укрепление фундамента
Если прочность основания недостаточна, присутствуют расслоения, трещины и другие механические повреждения, его можно укрепить с помощью инъекций синтетических смол или цементного раствора, а также армированием, бетонными и ж/б обоймами, анкирующими стержнями. Выполняют расшивку трещин, частично перекладывают разрушенные участки. В кладке сверлят отверстия, заливаемые цементно-песчаной смесью. Шаг инъекций и состав раствора выбираются в каждом случае индивидуально.
Уширение подошвы
Увеличение опорной площади ленточного и столбчатого фундамента позволяет повысить его несущую способность, стабилизировать крен и уменьшить осадку. Оно выполняется с помощью установки железобетонных, бетонных или сборных обойм или рубашек, охватывающих основание. Может проводиться как по всему периметру, так и на наиболее нагруженных участках.
Установка свай
Один из самых популярных методов, при котором вдоль основания забиваются сваи длиной 3-20 м. Диаметр и шаг расположения рассчитываются с учетом несущей нагрузки. Используются набивные и винтовые сваи, а также изготавливаемые непосредственно в грунте с помощью поступающей под напором струи твердеющего материала. Новый свайный фундамент соединяется со старым с помощью металлоконструкций или железобетонных обойм. Способ рекомендован для грунтов, в геологическом разрезе которых есть достаточно прочный слой, куда могут упереться сваи.
Компания Альфастрой выполняет полный комплекс услуг по усилению конструкций основания. Мы проведем исследования объекта и грунта, выберем оптимальную для вашего объекта схему реконструкции, составим проектную документацию.
